您现在的位置是:X88Bet > Nhà cái uy tín
Đất Xanh đơn phương hủy hợp đồng, khách đặt mua căn hộ Gem Riverside bất bình_soi kèo bóng đá đức hôm nay
X88Bet2025-03-20 07:12:57【Nhà cái uy tín】4人已围观
简介Tin thể thao 24H Đất Xanh đơn phương hủy hợp đồng, khách đặt mua căn hộ Gem Riverside bất bình_soi kèo bóng đá đức hôm nay
Chờ đợi 6 năm,ĐấtXanhđơnphươnghủyhợpđồngkháchđặtmuacănhộGemRiversidebấtbìsoi kèo bóng đá đức hôm nay khách hàng "ôm trái đắng"
Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng CC1 và CC5 (tên thương mại là Gem Riverside) tọa lạc trên khu đất 4,3ha, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM. Đây là dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch năm 2018, dự án Gem Riverside có quy mô 12 tòa chung cư, chiều cao từ 33-35 tầng và tổng số 3.175 căn hộ.

Giai đoạn 2018-2019, Đất Xanh Group đã ký hợp đồng nguyên tắc với khoảng 300 khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, số tiền đặt mua tương ứng 250 triệu đồng/căn. Giá bán dự kiến thời điểm đó là 38 triệu đồng/m2.
Suốt 6 năm qua, do vướng thủ tục pháp lý nên Đất Xanh Group chưa thể mở bán. Dự án Gem Riverside vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm.
Nhưng mới đây, những khách hàng chờ đợi ngày mở bán dự án bức xúc khi nhận được thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc từ Đất Xanh Group.
Theo ông L.V.T., năm 2018, ông có nhu cầu mua nhà để ở. Qua tham khảo nhiều nơi, cuối cùng ông T. chọn mua căn hộ tại dự án Gem Riverside. Sau khi nộp vào 250 triệu đồng, ông T. chờ đợi Đất Xanh Group hoàn thiện thủ tục pháp lý, đủ điều kiện triển khai dự án.
Giữa tháng 10 này, ông T. bất ngờ nhận được thư thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc. Ngoài yêu cầu ông T. thanh lý hợp đồng, chủ đầu tư Gem Riverside cho biết sẽ trả lãi suất 15%/năm trên số tiền ông đã thanh toán.
“Thời điểm đó có nhiều dự án mở bán, nhưng tôi thích vị trí của Gem Riverside và tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư nên mới đặt mua. Tôi chờ đợi 6 năm là muốn mua nhà chứ không mong nhận tiền lãi. Chủ đầu tư giải quyết như vậy là không thỏa đáng với khách hàng” - ông T. bất bình nói.
Trong số những người đặt mua căn hộ Gem Riverside có không ít khách hàng mua để đầu tư. Thậm chí, có khách hàng đã mua lại quyền đặt mua căn hộ của người khác với giá chênh hàng trăm triệu đồng.
Một nữ khách hàng cho biết, năm 2022, bà đã mua lại quyền mua 1 căn hộ tại dự án từ người khác với giá 600 triệu đồng. Trong khi đó, người bán quyền mua căn hộ mới chỉ nộp vào cho chủ đầu tư 250 triệu đồng.
“Trường hợp phải thanh lý hợp đồng, tôi chỉ được nhận lại 250 triệu đồng tiền gốc và khoảng 200 triệu đồng tiền lãi. Như vậy, không chỉ mất thời gian chờ đợi gần 3 năm, tôi còn bị lỗ 150 triệu đồng” - nhà đầu tư này chia sẻ.
Dự án đã có giấy phép xây dựng, giá bán mới dự kiến trên dưới 100 triệu đồng/m2?
Theo thông báo chấm dứt hợp đồng nguyên tắc được Đất Xanh Group gửi đến người mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, nếu khách hàng có nhu cầu tiếp tục mua dự án, hai bên sẽ thanh lý hợp đồng nguyên tắc. Sau đó, khách hàng sẽ được giảm 15% trên giá bán mới khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Khảo sát cho thấy, hiện nay, các dự án lân cận Gem Riverside có giá bán trên 100 triệu đồng/m2. Theo dự báo của các đơn vị môi giới, giá bán mới của Gem Riverside nhiều khả năng sẽ không thấp hơn mức giá này.

Theo tìm hiểu, ngày 12/9 vừa qua, Sở Xây dựng TPHCM đã cấp giấy phép xây dựng dự án Gem Riverside cho Đất Xanh Group. Mật độ xây dựng khối đế là 39,41% và khối tháp là 24,64%.
Hệ số sử dụng đất của dự án là 7,85 lần. Trong đó, chức năng ở là 7,23 lần, chức năng thương mại dịch vụ và chức năng khác 0,62 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm hầm và tum thang) là 336.647,7m2.
Trước đó, tháng 8/2023, UBND TPHCM đã phê duyệt giá đất tại dự án Gem Riverside do có thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Giá đất được phê duyệt là 75,7 triệu đồng/m2.
Trao đổi với PV VietNamNet, bà Trần Ngọc Anh - Giám đốc Truyền thông Đất Xanh Group - cho biết công ty sẽ thông tin chính thức về sự việc trên sau khi có kết quả làm việc với khách hàng.

Không công bố thông tin về trái phiếu, Đất Xanh Miền Nam bị phạt
Không công bố hàng loạt thông tin về trái phiếu theo quy định, doanh nghiệp chuyên môi giới bất động sản tại TP.HCM vừa bị phạt 85 triệu đồng.很赞哦!(18)
相关文章
- Web đấu giá biển số sập vì quá tải, lãnh đạo công ty đấu giá xin lỗi khách hàng
- Nhận định, soi kèo Cherno More vs Septemvri Sofia, 01h15 ngày 30/7: Cửa trên lợi hại
- Nhận định, soi kèo Cerro Porteno vs Atletico Paranaense, 07h30 ngày 19/7: Hat
- Nhận định, soi kèo Toluca vs Chicago Fire, 08h00 ngày 2/8: Tạm biệt Chicago Fire!
- Trải nghiệm thực tế không gian sống và nghỉ dưỡng chuẩn Nhật đẳng cấp nhất Hải Phòng
- Nhận định, soi kèo LNZ Cherkasy vs FC Livyi Bereh Kyiv, 17h00 ngày 4/8: Tiếp tục gieo sầu
- Nhận định, soi kèo Nantong Zhiyun vs Shandong Taishan, 18h00 ngày 21/7: Dìm chủ nhà xuống đáy
- Nhận định, soi kèo Krumovgrad vs Botev Plovdiv, 1h15 ngày 5/8: Đối cứng
- Đến lượt Chánh Tín tung 'ghi âm đầy đủ'
- Nhận định, soi kèo FC KTP vs Pallokerho
热门文章
- Ứng xử ra sao khi không muốn trả lời câu hỏi về lương?
- Nhận định, soi kèo Olimpija Ljubljana vs ND Primorje, 01h15 ngày 20/7: Bắt nạt tân binh
- Nhận định, soi kèo Al Masry vs Al Ahly, 01h00 ngày 27/7: Thắng vì ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Qingdao West Coast vs Meizhou Hakka, 17h00 ngày 21/7: Đạp đáy mà lên
站长推荐
Cao Bằng: Xác định nghi phạm cắt khúc nạn nhân
Nhận định, soi kèo Jelgava vs FK Auda, 20h00 ngày 28/7: Khủng hoảng kéo dài
Nhận định, soi kèo Hvidovre vs HB Koge, 0h00 ngày 20/7: Lịch sử tái diễn
Nhận định, soi kèo Gloria Baneasa vs Dunarea Calarasi, 21h30 ngày 8/8: Tiếp tục gieo sầu
Những cái chết trong dung nham núi lửa: não hóa thành thủy tinh vì quá nóng
Nhận định, soi kèo Slovan Liberec vs Sigma Olomouc, 19h30 ngày 28/7: Khó cho cửa dưới
Nhận định, soi kèo Winterthur vs St. Gallen, 1h30 ngày 21/7: Chủ nhà tự tin
Nhận định, soi kèo Enppi vs ZED, 23h00 ngày 21/7: Tự tin trên sân khách