您现在的位置是:X88Bet > Nhận Định Bóng Đá
Chủ đầu tư không công khai dự án cắm ngân hàng có thể bị phạt 1 tỷ đồng_cúp liên đoàn anh
X88Bet2025-03-20 04:23:29【Nhận Định Bóng Đá】8人已围观
简介Tin thể thao 24H Chủ đầu tư không công khai dự án cắm ngân hàng có thể bị phạt 1 tỷ đồng_cúp liên đoàn anh
Mức phạt trên đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
Cụ thể theo dự thảo Nghị định,ủđầutưkhôngcôngkhaidựáncắmngânhàngcóthểbịphạttỷđồcúp liên đoàn anh Bộ Xây dựng đề xuất phạt 800 triệu – 1 tỷ đồng với 4 hành vi.
Thứ nhất, chủ đầu tư không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;
Thứ hai, đưa bất động sản vào kinh doanh nhưng không đủ các điều kiện.
Thứ ba, chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản thuộc dự án không đảm bảo các điều kiện.
Thứ tư, chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án không đảm bảo đầy đủ các điều kiện. Đối với hành vi này, chủ đầu tư còn bị đình chỉ kinh doanh từ 3 - 6 tháng với dự án có vi phạm.
Ngoài phạt tiền, chủ đầu tư còn phải chịu thêm hình phạt bổ sung là đình chỉ kinh doanh bất động sản từ 3-6 tháng với dự án có vi phạm.
Với hành vi ký kết văn bản huy động vốn, thực hiện huy động vốn cho phát triển nhà ở chưa đủ kiện, doanh nghiệp có thể bị phạt tiền 600-800 triệu đồng. Nghị định 16 hiện hành không có khung tiền phạt ở mức này.
Ghi nhận trên thực tế, trong những năm qua, có nhiều dự án bất động sản bị chủ đầu tư thế chấp ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà, người dân khốn khổ vì không được cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).

Tại TP.HCM, năm 2023, theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), TP có 60 dự án nhà ở được chủ đầu tư thế chấp cho ngân hàng. Trong đó có 41 dự án thế chấp từ năm 2016 - 2023 và nhiều dự án thế chấp từ các năm 2008 - 2011 khiến người mua nhà chưa được cấp sổ hồng.
Có 3 loại hình mà chủ đầu tư các dự án thế chấp gồm: thế chấp quyền sử dụng đất (đất); thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (đất và nhà); thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (nhà trên đất).
Theo quy định, trước khi làm thủ tục đề nghị cấp sổ hồng cho người mua nhà, chủ đầu tư phải giải chấp và nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Sở TN-MT chỉnh lý, chuyển hình thức sử dụng đất sang hình thức sử dụng chung.
Tuy nhiên, thực tế có những chủ đầu tư không thực hiện xoá thế chấp khiến dự án bị “treo” sổ hồng trong thời gian dài. Như tại dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, khách sạn tại ô đất HH2 khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội (tên thương mại dự án chung cư D’.ElDorado 2).
Nêu tại văn bản trả lời ý kiến của cư dân hồi cuối năm 2023, UBND TP.Hà Nội cho biết, tháng 12/2020, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ về việc thẩm định hồ sơ pháp lý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà dự án. Nhưng dự án đang bị thế chấp tại ngân hàng.
Vì vậy, đến tháng 6/2022, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã ban hành thông báo về việc trả hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết do dự án chưa được giải chấp theo quy định.
Giữa năm ngoái, Văn phòng Đăng ký đất đai đã tổ chức cuộc họp cùng Ban quản trị tòa nhà và chủ đầu tư để trao đổi và thống nhất những nội dung trên.

很赞哦!(5)
相关文章
- Tom Hayden, 1960s anti
- Nhận định, soi kèo Concordia Chiajna vs Gloria Buzau, 20h00 ngày 23/10
- Nhận định, soi kèo Persib Bandung vs Arema Malang, 15h00 ngày 08/11
- Nhận định, soi kèo Burton Albion vs Port Vale, 02h45 ngày 15/11
- Xu hướng cuồng bạo vượt giới hạn của cảnh sex
- Nhận định, soi kèo U17 Anh vs U17 Iran, 19h00 ngày 14/11
- Nhận định, soi kèo Paradou vs Belouizdad, 21h00 ngày 14/11
- Nhận định, soi kèo Leicester City vs Sunderland, 02h00 ngày 25/10
- Mỹ: Các mạng di động phải dùng hết 100% công suất
- Nhận định, soi kèo Blackburn Rovers vs Preston North End, 3h00 ngày 11/11
热门文章
站长推荐
Legislators discuss railway law overhaul to boost infrastructure investment
Nhận định, soi kèo Blackburn Rovers vs Preston North End, 3h00 ngày 11/11
Nhận định, soi kèo Vorskla Poltava vs Dnipro
Nhận định, soi kèo Shrewsbury Town vs Walsall, 2h00 ngày 15/11
Quang Hải báo tin cực vui với thầy Park từ Hàn Quốc
Nhận định, soi kèo Silkeborg vs Odense, 22h00 ngày 29/10
Nhận định, soi kèo U17 Anh vs U17 Iran, 19h00 ngày 14/11
Nhận định, soi kèo U17 Bắc Macedonia vs U17 Slovakia, 19h30 ngày 25/10